Получите займ под залог частного дома в Луховицах без подтверждения доходов в день обращения

От финансовых проблем не застрахован никто - банки помогают справиться с ними различными способами. Оформление займа под залог дачи в Луховицах – это прекрасный вариант быстрого получения средств. Такие кредиты несколько отличаются от ипотечных займов и обладают рядом особенностей, о которых нужно составить представление перед оформлением.

Иконка картинки займы под залог частного дома в Луховицах

Займ под залог дома — Что это такое?

В настоящий момент на кредитном рынке встречается предложение, где в качестве залогового имущества по ссуде может выступать дом. Таких не столь много, но вариант становится привлекательным, если требуется крупная денежная сумма.

Наибольший срок, на который выдается кредит – это 20 лет. Займ под залог дачи является нецелевым, а потому полученные средства можно потратить на все, что необходимо, без отчета перед финансовой организацией. Подобное сотрудничество выгодно и финансовой организации, поскольку предоставляя средства в долг, она ничем не рискует: при отказе заемщика возвращать кредит будет просто реализован его заложенный загородный дом.

Плюсы и минусы займа под залог дачи в Луховицах

Кроме длительного периода кредитования несомненным преимуществом кредита является и выгодный относительно других вариантов предоставления займа процент. Заемщик может жить в своем загородном доме, так как он является его собственностью. Основным недостатком кредита становится риск потери жилья из-за просрочки платежа или возникших финансовых затруднений.

Рассчитать сумму займа на калькуляторе

Сумма кредита
100 000 руб.
10 000 000 руб.
100000 руб.
Срок кредита
3 месяца
10 лет
39 месяцев
Итого ваш платеж составит:
4044 руб./мес.*

Платёж аннуитетный - проценты начисляются на остаток задолженности, сумма долга уменьшается с каждым платежом.

* Расчет приблизительный и не является публичной офертой

Ограничения по осуществлению операций с залоговым домом

На дом, отданный в качестве залога, может быть наложен ряд ограничений. Заемщику не разрешается прописывать на жилом объекте кого бы то ни было, не поставив при этом в известность финансовое учреждение. Строение нельзя продать, перезаложить. Нарушение такого запрета может караться крупным штрафом и долгими разбирательствами в суде.

Условия займа под залог коттеджа в Луховицах

Сегодня общих схем, по которым банковские учреждения выдают кредиты, нет. Оформляя займы, организации индивидуально подходят к каждому заемщику. Об условиях выдачи займа можно говорить только после того как залог будет детально проверен. Следует учесть, что учреждение, выдающее займ, никогда не предложит полную стоимость строения – в большинстве случаев выдаваемая сумма не будет превышать 70% стоимости дома.

Требования к заемщику

На получение ссуды имеет право гражданин РФ, имеющий постоянную регистрацию в регионе, где планируется подать заявление на получение займа. Осуществить задуманное смогут лица не моложе 21 и не старше 85 лет. Среди факторов, которые будут учитываться, в том числе, и возраст заемщика на момент последнего платежа.

Огромное значение имеет и то, насколько платежеспособен человек. Зарплатным клиентам, имеющим идеальную кредитную историю, предоставляются преимущества.

Требования банковского учреждения к закладываемой загородной недвижимости

Банк готов предоставить займ под залог коттеджа в Луховицах в ситуации, когда недвижимость соответствует ряду условий:

  • объект подключен ко всем коммуникациям и имеется возможность прописки в нем;
  • близость расположения к городу;
  • отсутствие обременений. Строение не должно находиться под арестом, в залоге и пр.;
  • состояние дома. Многие банки выдвигают ряд требований к состоянию строения: это и материал перекрытий, и год постройки. Практически непроходным вариантом становятся дома из дерева.

Где можно взять кредит под залог дома

Перед тем как оформить ссуду, нужно оценить собственные финансовые возможности, поскольку возвращать придется не только долг, но и проценты. Следует внимательно изучить предложения различных банков, ознакомиться с их рейтингом. Также можно почитать отзывы клиентов и проконсультироваться по продуктам, которые интересуют.

Мы подбираем частных инвесторов из Луховиц с минимальными требованиями

Выберите необходимый вид залога и ознакомьтесь со списокм документов, который необходим для получения займа

Список документов для выдачи займа под залог недвижимости:

  • Паспорт гражданина РФ (Фотографии паспорта со всемистраницами, где есть записи)
  • Свидетельство (Свидетельство о праве собственности или Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество)
  • Согласие (Если имущество приобретено в браке, то потребуется нотариальное согласие супруга)

Список документов для выдачи займа под залог ПТС:

  • Паспорт гражданина РФ (Фотографии паспорта со всемистраницами, где есть записи)
  • ПТС (Фотография ПТС с обеих сторон)
  • Фото автомобиля (Фотографии автомобиля со всех сторон и внутри салона)
Иконка список документов Займ под залог дома в Луховицах

Банки

Не все банки предоставляют кредиты под залог дома – большинство выдают только ипотечные кредиты.

Среди существующих предложений можно выделить следующие:

  • «Сбербанк». Предельная сумма – 10 млн рублей. Погасить его можно максимум за 20 лет, при этом заемщик должен быть старше 21 и моложе 75 лет;
  • «Совкомбанк». Займ могут выдать на 10 лет, при этом заемщику должно быть более 21, но менее 84 лет. Максимальный размер кредита – 10 млн. рублей под 18% годовых;
  • «Металлинвестбанк». Предоставляются как рублевые, так и долларовые кредиты до 52% от стоимости закладываемого объекта. Возраст оформляющего кредит должен быть более 21 года, но менее 65 лет;
  • «Райфайзенбанк». Ставка начинается с 16%, кредит предоставляется на 16 лет лицам 21-65 лет. Наибольшая сумма составляет 9 млн. рублей – это до 60% стоимости дома отдаваемого в залог.

Микрофинансовые организации

В отличие от банков, микрофинансовые организации предъявляют к заемщикам весьма щадящие требования, даже к клиентам, которые имеют далеко не идеальную кредитную историю Но и процент по кредиту здесь будет значительно выше.

Также присутствует риск стать жертвой мошенников. Чтобы уберечь себя от неприятностей такого рода, следует тщательно проверить надежность компании еще перед тем, как подписать документы на срочный кредит. Все данные о таких организациях можно отыскать на сайте Госреестра МФО или налоговых служб. Такими компаниями могут рассматриваться как уже обжитые, так и только возводящиеся строения.

Какая документация нужна для получения займа?

Банковское учреждение может потребовать от собственника:

  1. справку 2-НДФЛ;
  2. копию трудовой книжки;
  3. паспорт гражданина РФ.

При оформлении кредита под залог дома, необходимо предоставить бумаги, подтверждающие права на него. Ими являются:

  • паспорт собственника объекта;
  • выписка из ЕГРН.

Процедура не является сложной и займет минимальное количество времени.

В раздел "Займ под недвижимость"